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企業様向けサービス
 
弊社では、金融機関や、不動産を扱う企業の皆様が、多数の担保物件の管理・査定を行う上で生じる、以下の問題点を解決いたします。
1.鑑定評価をとると費用がかかる。
2.路線価等をベースにしたシステム査定を導入しているが 
  ・市街化調整区域の物件やマンションなどの査定においては限界がある。 
  ・建物付土地の場合、建物に市場価値があるのかわからない。 
  ・担保物件の物的な状況や権利関係が複雑で、査定が難しい。 
  ・専門家の実態把握に基づく査定が必要になった。
3.自社内のスタッフ数に限界があって 
  ・担保物件について(特に遠隔地物件の場合)、定期的な実地調査に基づく担保物件管理が思うようにできない。 
上記の問題点を踏まえて・・・
1.必要な調査だけをご依頼いただけるように調査メニューを細分化しております。
 また、低コストでスピーディーな簡易査定メニューもそろえております。
2.価格評価の専門家が現地を確認し、査定価格に直結する事項の調査を行い、その結果を報告します。
 また、その調査結果を踏まえた査定を行います。
3.定期的に実地調査を行い、査定に影響する要因変化の有無と、価格変動の様子を報告することもできます。


業務の一例
減損会計の不動産鑑定
・現物出資の証明としての不動産鑑定
・相続税算定の基礎資料としての不動産鑑定
・特殊な建物の評価としての不動産鑑定
・不動産売買の適正価格の把握の為の不動産鑑定
・担保評価に係る不動産鑑定
・適正賃料、借地権、地代、借家権及び立退き料の評価としての不動産鑑定
・工場財団の評価(機械設備を含む)の不動産鑑定
         
           ☞ お問い合わせ・鑑定依頼はこちらから!